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              2017 07/13Jul
              嚴重劇透|常德需要一個怎樣的CBD?
              發布者:江南城發       瀏覽次數:





              常德被沅江劃界,江北成熟,江南滯后,因而才有“城市武陵”、“城鎮鼎城”的傳統說法。江南商事繁榮,經濟實力其實是不容小覷的,缺的只是城市設施和功能的完善,以及對未來生活的豐富想象力罷了。


              在“一江兩岸、協同發展”以及“搶抓新機遇、建設新江南”的政策紅利之下,常德的城市發展迎來前所未有的大變局,一個讓它跳脫于現在而著眼于未來的劃時代的分水嶺已然形成。


              蟄伏已久的江南,其未來不該再由現在定義,而是由潛力來決定。它正翹首以待一個給它帶來驚艷亮色的新鮮物種,引領常德向更高一極的城市維度拓展。


              右岸城常德CBD中心區規劃競賽啟動,匯聚國際力量,正在重啟新常德。本次右岸城中心區規劃競賽,吸引到了Aedas、RTKL以及拾稼等三家國際一流規劃設計團隊。


              Aedas建筑事務所主席紀達夫先生更是親自參與,Aedas全球董事溫子先共同率隊參與競賽方案的發布,就如何造就一個成功的CBD給出了精彩的解決方案。


              / Aedas 競賽方案規劃示意圖


              傳統的CBD都存在著功能體驗過于單一、服務人群單一、下班人群流失、周末空置率高、城市空間單一等系列問題。


              為規避這些弊端,Aedas團隊提出了利用常德天然獨特的南北中軸線,打造一個世界上最美軸線的想法。用一座綜合業態的CBD,將新區與老城相連,形成多功能的混合業態供給城市所需,讓平淡無奇的城市日常變得生動鮮活,成為融合工作與生活,24小時全天候的真正城市中心。















              打造屬于常德的中央商務區

              完美詮釋其獨特性和唯一性


              / Aedas 競賽方案規劃示意圖







               曲水流觴


              受沅江之水優雅靈動的啟發,以江水之自然流淌的特質,滲透并串聯整個基地,把原本彼此獨立的四個地塊,塑造出渾然一體宛若天成的城市印象。


              將都市人流像溪水一樣引入基地內部,以環形的商業動線為紐帶,聯系各個區域內豐富的空間節點,形成充滿節奏感和空間序列的商業動線,提供消費者源源不斷的興奮體驗。打造出常德乃至世界絕無僅有的活力之環。


              / Aedas 競賽方案規劃示意圖



               城市空間的精心塑造


              建筑組群體量分布由南側城市界面向北側沅江界面逐級消解。較大體量的建筑位于地塊南側有利于形成完整的城市門戶形態,激發周邊地塊的商業發展,較小體量和低密度的建筑向水面伸展與自然融為一體和諧共生。


              根據商業性質的不同將四個地塊分別打造成田園,江河,山峽,河谷四個不同的主題空間,每個空間都各具特色又彼此呼應。建筑塔樓以群體主團的整體形象和中軸對稱的布局形式展現在沅江沿岸。每棟塔樓面向江面都扭轉了30度,這樣既增加了塔樓視線的通透感,更主要的是扭轉后的塔樓猶如門戶一般向沅江打開,展現江南商務區活躍開放的城市姿態,和擁抱未來的美好愿景。


              / Aedas 競賽方案規劃示意圖



               城市軸線的重新塑造


              創造城市中軸線上豐富的城市節點。首先借鑒巴黎的城市軸線理念植入中心廣場,使四個地塊成為互相聯系的統一體。然后引入X型軸線,增加廣場的向心性使其成為整個項目的商業中心點,同時也體現了中國傳統文化中“四水歸”堂的美好寓意。


              中軸線的端部圍繞善卷樓大膽的設計了空中文化廣場,二者與新設計的美術館形成三角形構圖,在這里歷史、現代和未來彼此對話交相輝映,功能上室內外展覽空間自由轉換,形成沅江水岸豐富多彩的文化氛圍。


              / Aedas 競賽方案規劃示意圖







              Aedas是全球唯一將國際研究、本地知識和環球業務相結合,既扎根本土又立足世界的建筑設計事務所。1,400名創意人才匯聚于遍布全球的12個設計工作室。


              全球網絡及業務遍布亞洲、歐洲、中東和美洲,自2006年以來已連續12年在國際知名建筑雜志《Building Design》的年度建筑設計事務所排名中位列全球前十,提供建筑設計、文化藝術、平面、室內和景觀設計,以及城市設計及總體規劃服務,作品涵蓋綜合體、商業零售、辦公樓、住宅、酒店、文化藝術、基礎建設、城市設計及總體規劃等各類型開發項目,完成了超過100個項目共900萬平方米以上的空間,其作品更屢獲國際及區域獎項。


               / 設計作品  










              紀達夫

              Keith Griffiths


              Aedas主席



              劍橋大學 文學碩士 建筑學深造文憑 

              香港建筑師學會資深會員

              英國皇家建筑師學會會員

              英國威爾士大學三一圣大衛學院榮譽院士

              英國卡迪夫大學榮譽院士


              紀達夫是Aedas的主席及創始人。


              作為享譽世界的建筑師及城市規劃師,紀達夫擁有 35 年豐富的設計經驗,作品涵蓋城市規劃以及高層商業和住宅、機場和市政設施等各類項目設計,地域遍布亞洲各地。


              紀達夫引領了 Aedas 的設計理念,他應邀于世界各地進行演講并撰寫著作,其設計理念及城市化理論獲得廣泛傳播及認可。






              溫子先

              Andy Wen


              Aedas全球董事



              清華大學建筑學博士

              美國賓西法尼亞大學建筑學碩士



              溫子先從事建筑設計已逾二十五年,擁有包括總體規劃、城市綜合體、辦公、高檔住宅、五星級酒店及教育與文化設施等廣博的項目經驗。


              作為一名享譽全球的建筑設計大師及對建筑有著豐富熱情的學者,溫子先屢屢斬獲國際設計創意和標志性建筑優秀獎,如世界建筑節大獎、亞太商業房地產大獎、美國建筑師學會大獎等,并在其任教及執業過程中推演出獨特而完備的設計理論體系。








               本文代表個人觀點,與公眾平臺無關。文中項目信息及示意圖僅供參考。





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